■ 진행 : 김정아 앵커 <br />■ 출연 : 양지영 R&C연구소장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />민간택지 분양가 상한제 적용 대상. 이른바 핀셋지정된 지역이 곧 발표됩니다. <br /> <br />김현미 장관, 후분양 등을 통해서 전국 분양가 관리를 회피하려는 곳이 있는 곳 반드시 지정하겠다, 이렇게 밝혔습니다. <br /> <br /> <br />오늘 나올 중요 내용과 또 향후 부동산 시장에 미칠 영향까지 전문가와 함께 정리를 해 보겠습니다. <br /> <br />양지영 R&C 연구소장 나와 있습니다. 안녕하세요. <br /> <br />[양지영] <br />안녕하십니까? <br /> <br /> <br />이제 분양가 상한제 적용 대상 지역이 잠시 뒤면 발표될 예정입니다. 이제 민간택지까지 확대가 되는 건데요. 분양가 상한제 설명부터 먼저 듣고 갈까요. <br /> <br />[양지영] <br />분양가 상한제라고 한다면 우선 집값을 안정화시키겠다는 정책의 일환으로 보시면 되겠고요. 그러니까 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 다음에 분양가를 산정을 합니다. 그래서 그 가격 이하로 분양하도록 하는 제도이고요. 관전평가된 주택에 정부가 정해 놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가를 산정하는 그런 방식으로 보면 되겠습니다. <br /> <br /> <br />아무래도 가장 관심이 모아지는 게 적용 지역 그리고 대상이야 민간 아파트를 대상으로 하는데 적용 지역이 어디일까 이런 의문이 많습니다. 정부는 부작용을 우려해서 동 단위로 핀셋 지정을 하겠다, 이렇게 하니까 더욱더 관심이 가는데 어디 정도까지 적용이 될까요? <br /> <br />[양지영] <br />많이 언론을 통해서 아시겠지만 우선 강남 4구는 당연히 지정이 된다고 보시면 되겠고 그리고 마용성. 마포구, 용산구, 성동구 그리고 광진구도 유력하게 보이고요. 거기에 동작구. 경기도는 과천시 이런 지역이 유력한 후보지로 거론되고 있습니다. <br /> <br /> <br />홍남기 경제부총리도 핀셋 조정으로 조율되는 것은 정해졌다 이렇게 얘기했고 김현미 국토부 장관도 강력한 의지를 밝힌 상황인데요. 당초 예상보다 더 넓어질 수 있다는 얘기를 해 주셨습니다. 이게 정부가 판단하기에 최근 서울 집값의 흐름이 어느 정도 심상치 않다, 이런 판단이 있었기 때문에 지금 적용 대상지역이 더 확대될 가능성도 있는 겁니까? <br /> <br />[양지영] <br />그렇죠. 지금 당초에 강남 4구라든가 마용성 이런 지역만 유력한 후보지로 거론이 됐었거든요. 그... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201911061206089244<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
